Bij het afsluiten van een hypotheek zijn er een aantal kosten aan verbonden waaronder de notariskosten, naast de eventuele taxatiekosten en afsluitprovisie die betaald moeten worden.

De notariskosten kunnen verschillend zijn per notaris, zodat het lonend kan zijn om te onderzoeken bij welke notaris men het goedkoopst uit is. 

De vaststelling van de notariskosten
Bij de notariskosten voor een hypotheek kan een onderscheid gemaakt worden in de manier waarop de kosten worden vastgesteld. Zo zijn er aan de ene kant notariskantoren die werkzaam zijn op basis van een vast tarief. Indien u bijvoorbeeld een hypotheekakte wilt laten passeren dan weet u vooraf direct welk tarief daarvoor in rekening wordt gebracht. Vaak wordt dit aangegeven op de websites van de notariskantoren, die werken op basis van een vaste prijs. Een andere mogelijkheid is dat de notariskosten afhankelijk zijn van het geleende hypotheekbedrag en daar dus aan gerelateerd worden. De ene manier is echter niet per definitie goedkoper dan de andere manier, dus is er altijd enig onderzoek nodig om tot een beperking van de notariskosten te kunnen komen.

Kenmerken van de notariskosten
• Een van de kenmerken van notariskosten is dat er een minimaal tarief gehanteerd mag worden door de notaris en een maximum tarief. Er is dan ook behoorlijk wat ruimte te ontdekken tussen het minimum en het maximum tarief dat door de notaris in rekening mag worden gebracht.
• Een ander voorbeeld van een kenmerk van de notariskosten is, dat bepaalde notariskosten fiscaal aftrekbaar zijn. Let wel, dit geldt niet voor alle notariskosten, maar wel voor die kosten die de notaris maakt met betrekking tot het verrichten van de werkzaamheden voor de hypotheekakte.
• De notaris zal normaliter in het overzicht van de kosten of de factuur aangeven welke kosten fiscaal aftrekbaar zijn. Zo hoeft u zelf niet meer uit te zoeken welke kosten wel of niet fiscaal aftrekbaar zijn.
• Voor het zoeken naar de laagste tarieven met betrekking tot notariskosten kunt u zelf een vergelijking maken door websites van notarissen te bezoeken, maar er zijn ook websites die de tarieven van nagenoeg alle notarissen overzichtelijk en inzichtelijk hebben gemaakt.