Bij de aankoop van een huis krijgt u te maken met de notariskosten, die door de notaris in rekening worden gebracht voor geleverde werkzaamheden en kosten die bijvoorbeeld verbonden zijn met de inschrijving in het kadaster.

Er kan een onderscheid gemaakt worden tussen notariskosten die betrekking hebben op de aankoop van het huis zelf en de kosten die gemaakt worden om de hypotheekovereenkomst te bekrachtigen. 

Verschil in notariskosten bij het kopen van een huis
Sinds de notaristarieven zijn losgelaten is er meer ruimte gekomen voor de consument om op zoek te gaan naar een notaris die lagere tarieven kan aanbieden. De notaris is overigens wel gehouden aan een minimum en maximum tarief waarbinnen alle ruimte is om de notariskosten in rekening te brengen. Het is dan ook aan te raden om bij de notariskosten bij het kopen van een huis rekening te houden met de keuze voor een notaris, zodat daarop kosten bespaard kunnen worden.

Voorbeelden notariskosten bij het kopen van een huis
• In de eerste plaats zal er bij de aankoop van een huis door de notaris een leveringsakte moeten worden opgesteld, waarin onder meer de nieuwe eigenaren van de woning worden vermeld. Ook zal de notaris ervoor zorgen dat er een inschrijving in het kadaster plaats zal vinden.
• Bij het afsluiten van een hypotheek om het huis mee te financieren zal er een hypotheekakte moeten worden opgesteld en zal er inschrijving plaatsvinden in het hypothekenregister.
• De notariskosten kunnen verder onderscheiden worden in kosten die fiscaal aftrekbaar zijn en die niet fiscaal aftrekbaar zijn.
• De notariskosten bij het kopen van een huis, die betrekking hebben op de leveringsakte komen niet voor fiscale aftrek in aanmerking en de kosten die betrekking hebben op het opstellen van de hypotheekakte zijn wel fiscaal aftrekbaar.
• Om een goede keuze te kunnen maken voor een notaris kan er gebruik worden gemaakt van het internet door verschillende websites van notariskantoren te bezoeken.