Voor het afsluiten van een hypotheek is er tussenkomst van een notaris vereist die een notariële akte met betrekking tot de hypotheek opstelt en vervolgens er voor zal zorgen dat er inschrijving plaats zal vinden in het hypotheekregister.

Voor de handelingen die verricht worden met betrekking tot de hypotheek worden notariskosten in rekening gebracht.

De hoogte van de notariskosten bij een hypotheek
In de eerste plaats kan er geen eenduidig antwoord worden gegeven op de hoogte van de notariskosten met betrekking tot de hypotheek. Dit komt doordat de notaristarieven zijn vrijgegeven en de notaris binnen een bepaalde bandbreedte kosten in rekening mag brengen. Er is dus sprake van een minimum en maximum tarief waar de notaris aan gebonden is. Dit geeft echter wel ruimte aan de hypotheeknemer met betrekking tot de keuze voor een notaris. Zo kan men als dat gewenst is op zoek gaan naar de notaris die de laagste notariskosten voor het afsluiten van een hypotheek in rekening zal brengen.

Overzicht van notariskosten bij de hypotheek
• De notariskosten die betrekking hebben op de hypotheek zijn in tegenstelling tot de notariskosten die betrekking hebben op de leveringsakte van de woning fiscaal aftrekbaar.
• De hypotheekaanbieder zal nadat alle gegevens voor de hypotheek verzameld zijn deze doorsturen naar de aangewezen notaris die vervolgens een conceptakte opstelt en deze naar de aanvrager zal zenden.
• Bij de conceptakte wordt meestal ook een overzicht van de notariskosten van de hypotheek meegezonden, waar op aangegeven staat welke kosten voor fiscale aftrekbaarheid in aanmerking komen.
• Andere kosten die op het kostenoverzicht zijn terug te vinden zijn onder meer de afsluitprovisie van de hypotheek en taxatiekosten met betrekking tot de hypotheek.
• Om nu de notariskosten bij de hypotheek zo laag mogelijk te houden kan men op zoek gaan naar een notaris die de laagste tarieven hanteert. Er zijn notarissen die met vaste tarieven werken zodat meteen duidelijk wordt met welke notariskosten u rekening kunt houden.