Bij het afsluiten van een hypotheek moet men rekening houden met notariskosten die worden gemaakt door het opstellen van de hypotheekakte en de handelingen met betrekking tot het inschrijven in het hypotheekregister.

Bij het passeren van de hypotheekakte bij de notaris verschijnen zowel de hypotheeknemer als de hypotheekverstrekker, waarbij de laatstgenoemde in de meeste situaties een volmacht heeft afgegeven en daarom zelf niet in persoon zal verschijnen. De notariskosten van de hypotheekakte kunnen per notaris verschillen.  

Notariskosten voor het opstellen van de hypotheekakte
Zoals hierboven al aangegeven kunnen de notariskosten voor de hypotheekakte uiteenlopen en dat komt doordat de notaris de mogelijkheid heeft de notariskosten binnen een bepaalde bandbreedte in rekening te brengen. Met andere woorden de notaris heeft in bepaalde mate de mogelijkheid om zelf het tarief vast te stellen voor de notariskosten van de hypotheekakte als er maar rekening wordt gehouden met het wettelijk vastgestelde minimum en maximum tarief. Dit biedt alle gelegenheid voor de hypotheeknemer om op zoek te gaan naar de voordeligste notaris.

Notariskosten voor handelingen betreffende de hypotheekakte
• Als alle benodigde gegevens voor het verkrijgen van de hypotheek bij de hypotheekaanbieder terecht zijn gekomen en er een positief oordeel is afgegeven worden de gegevens doorgezonden naar de notaris die door de hypotheeknemer is uitgekozen.
• De notaris zal vervolgens een concept hypotheekakte opstellen en deze naar de hypotheeknemer zenden met een overzicht van de gemaakte kosten.
• Vervolgens wordt er een afspraak gemaakt om op het kantoor van de notaris te verschijnen om de hypotheekakte te laten passeren, zodat deze ingeschreven kan worden in het hypotheekregister.
• De notariskosten voor de hypotheekakte kunnen gebaseerd zijn op een vooraf vastgesteld tarief of kunnen een bepaald percentage bedragen van de hoofdsom.
• Voor het zoeken naar een goedkope notaris wordt aangeraden om een vergelijking te maken aan de hand van het bezoeken van meerdere websites van notariskantoren.